В ночь с 30 на 31 марта украинские парламентарии поддержали открытие рынка земли в Украине. За такое решение в присутствии Президента проголосовали 259 народных депутатов. Компромисса в зале удалось достичь после того, как инициаторы законопроекта согласились пойти на некоторые уступки.
Что же предусматривает в своей финальной версии закон?
- открытие рынка земли состоится 1 июля 2021 года;
- запрет на продажу земли иностранцам до проведения референдума;
- до 1 января 2024 года в одних руках может быть сконцентрировано не более 100 га земли, после этой даты – не более 10 тыс.га;
- земли государственной и коммунальной собственности не продаются;
- до 2030 года стоимость земельного участка не может быть ниже ее нормативно-денежной оценки.
После принятия исторического для Украины законодательного акта многие эксперты еще чаще стали задаваться вопросом, какова реальная рыночная стоимость украинских земель сельхоз назначения?
Так, заместитель министра развития экономики Тарас Высоцкий в интервью одному из изданий заявил: «По нашим оценкам, средняя цена одного гектара земли составит от 40 до 60 тыс. грн». К тому же, по мнению замминистра, после полноценного открытия рынка земля будет только дорожать.
Придерживается похожих расценок и генеральный директор государственного предприятия СЕТАМ Виктор Вишнев. Их предприятие, спрогнозировало цену одного гектара земли, отталкиваясь от нынешней стоимости аренды сельхоз земель. Эксперт прогнозирует рыночную цену за гектар в размере 1 500 долларов.
Напомним также, что снятие моратория с рынка земли было одним из требований МВФ для получения Украиной очередного транша.
